贷款50万利率上浮10个点 还款增加近5万元

2014-08-29 15:24:58 来源: 信息时报

  案例

  贷款50万 期限20年

  利率上浮10个点 还款增加近5万元

  毫无疑问,房贷利率上浮多少,将对刚需置业者和换房一族造成巨大的影响。 而在广州目前限购没有放松的情况下,买家是否入市的关键因素就是贷款利率。

  58同城相关负责人张先生给记者算了一笔账,以贷款50万元、贷款期限为20年为例,如果执行基准利率,按照等额本息还款方式,每月要还3742.6元,共支付利息398223.63元,还款总额是898223.63元。如果按照贷款利率上浮10%计算,按照等额本息还款方式,还款总额是945182.06元,比执行基准利率的要多还款46958.43元,月供增加195.66元。如果按照贷款利率上浮20%计算,按照等额本息还款方式,还款总额是993297.81元,比执行基准利率的要多还款95074.18元,月供增加396.14元。

  市民吴小姐最近很想投资一套萝岗的房子,无奈属于二次置业,贷款利率要上浮15%。和基准利率比较算下来,一个月的贷款利息多了一千多元。“供房压力比较大,我会边看看市场情况来定,如果黄金月楼盘优惠比较大,可以抵消利息的增加,我就会考虑入市”。

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(责任编辑:戴海东)

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