银行态度微妙 楼市限贷已无必要

2014-09-26 08:55:58 来源: 钢联资讯

  9月23日,浦发银行(行情,问诊)和兴业银行(行情,问诊)在通知执行“认房不认贷”后,让人奇怪的是当天又收回政策,暂缓执行。

  昨日晚些时候,工行农行的回应措辞有所放松,工行称:“我们正密切关注房地产市场的变化和相关政策的调整,并将及时做好相关信贷政策的衔接,不断完善相应的金融服务。”农行总行的工作人员也向记者回应称,将顺应市场需求变化,进一步加大房地产信贷投放力度,优先满足居民家庭首套和改善型住房消费领域的合理信贷需求,加快贷款审批和发放速度,提高服务效率。

  按照政府部门平时信息发布的经验,看来放松限贷的传闻不虚。如果按照商业银行经营自主化的原则,一般而言全国一刀切的房贷限制政策本身就是反市场的,与市场化的原则背道而驰,是早就该被取消的。在目前的形势下,正是取消限贷的时机。

  因此,决策层应该乘目前的市场实际,彻底取消以前所有的反市场的限购限贷政策,让市场进入常态化,发挥市场作用,对房地产市场进行彻底的淘汰清理。在市场秩序基本建立起来后,在确保大的系统性风险不发生的前提下,适当出台房地产的救市政策,其实就是给房价下跌一个缓冲垫,让房价下跌不过于猛烈,不对其他行业产生过于强大的破坏力,把有效率的企业和项目保留下来,淘汰无效的企业和过剩的产能。

(责任编辑:申雪娇)

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