珠海松绑楼市双限令

2014-09-27 19:50:25 来源: 羊城晚报 作者: 黄珏 吴国颂

  9月26日晚10时14分,珠海市住房和城乡规划建设局在其官方网站公布消息,宣布调整房地产市场调控“双限令”。继佛山之后,珠海成为广东第二个对房地产调控“松绑”的城市。

  三年前,珠海成为全国首个“双限”的城市。根据珠海市住房和城乡规划建设局昨晚发布的《进一步加强我市住房保障和供应体系建设的意见》(以下简称《意见》),已经实施三年的限购、限价政策将作出调整——将实现“低端有保障、中端有支持、高端有市场”,支持合理自住需求;为了进一步优化户型、优化住房发展空间布局、控制居住人口密度,在中心城区(香洲、吉大、拱北、新香洲、前山)购买144平方米以上(含144平方米)的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。

  在十一黄金周之前对限购松绑,对珠海冷淡多月的房地产市场无疑注入一支强心针。虽然消息在深夜发布,但不少房地产界人士以最快的速度奔走相告。有资深业界人士分析,虽然市场将得到刺激,但房价并不会因此而大涨。

  《意见》中,特别说明对144平方米以上的大户型放开限购,也就是说,144平方米以下的户型仍然保持在限购范围,因此是有条件的限购,不是完全放开。珠海房地产业资深人士董宏卫分析,在原本限购的香洲区,144平方米以下的户型其实已经很难找到,而大部分的大户型被滞压无法交易,珠海的新政策明显是在解决三年前旧政策遗留的问题,新政之下大户型的库存将迎来利好。

  《意见》还提出,为更好吸引各类人才,提供安居乐业的生活环境,在珠海市投资创业、工作就业的非本市户籍居民,符合珠海市人才目录的,可以凭投资创业、工作就业等相关凭证,在中心城区购买1套商品房。

(责任编辑:申雪娇)

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