杭州楼价环比跌幅居首 银行提供优惠利率意愿仍弱

2014-10-12 09:26:38 来源: 现代金报

  一份由中国指数研究院出具的调查数据显示,今年9月,北京、上海、广州等十大城市房价均环比下跌,在这十大城市之中,浙江杭州的房价环比下跌2.16%,跌幅居十大城市之首。

  一份由中国指数研究院出具的调查数据显示,今年9月,北京、上海、广州等十大城市房价均环比下跌,在这十大城市之中,浙江杭州的房价环比下跌2.16%,跌幅居十大城市之首。而与这份调查数据同时浮出水面的,是央行出台新的房贷政策,“松绑”了房贷,此举是否能起到“救市”作用,第四季度,杭州的房价走向又如何?昨天,记者作了调查。

  9月杭州楼价环比跌幅居全国之首

  昨天,记者从中国指数研究院方面获悉,近日该院发布的房地产价格指数显示,北京、上海、广州等十大城市中,2014年9月十大城市住宅均价为18990元/平方米,环比下跌1.23%,为连续第5个月下跌,跌幅较上月扩大0.7个百分点。其中杭州环比下跌2.16%,跌幅居十大城市首位。杭州楼价真的降得如此“疯狂”吗?昨天下午,记者向几个降价楼盘了解情况。

  杭州本地知名房企绿都旗下绿都·四季华庭项目的销售人员向记者透露,在9月份,该楼盘的均价为1.3万元/平方米,“项目是2011年拿的地,2012年10月首次开盘,目前卖的是尾盘,之前的价格为均价1.7万元/平方米。”也就是说,该楼盘降价4000元/平方米,跌幅达到了23.5%。不仅如此,记者还从侧面了解到,由于该楼盘已进入清盘阶段,甚至还推出了9800元/平方米的特价房。

  价格“一波三折”的还有名门世家楼盘,今年的3月至5月之间,楼盘价格还是相对比较稳定的,成交均价基本保持在3万元/平方米左右,而到了6月份,价格就开始下行,“6月份均价大约在2.4万元/平方米左右。”销售人员表示,而到9月份,均价就不足2万元/平方米了。按此计算,从开始到目前,该楼盘的价格跌幅在30%左右。

  其实,楼盘降价甩卖,在杭州已并不是个别现象,有些区块体现出来的则是集体降价。今年9月,在杭州萧山区,多个新建住宅项目下降幅度超过30%,甚至出现月度成交均价直降5000元/平方米的现象。

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(责任编辑:祝玉婷)

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