部分银行开始“认房不认贷” 二套房贷款新规徐徐落地

2014-10-28 09:19:37 来源: 保定日报 作者: 刘芳

  距人民银行银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》已有近一个月时间。10月24日,想要改善居住条件,购买第二套住房的市民赵女士欣喜地发现,一些银行已经开始执行“认房不认贷”的贷款新政。

  按照《通知》,对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。记者走访市区多家银行了解到,有些降低了原先的二套房贷款首付和利率,还有些正在对新政进行商榷,等待通知。对于首套房贷款,大部分银行维持原来的政策,并未见到基准利率0.7倍的贷款利率。

  建行保定分行个贷中心工作人员介绍,该行已经实行房贷新政,在还清首套房贷款后,二套房首付30%,利率为6.55%的基准利率上浮10%,即7.205%。工行东风支行工作人员介绍,还清首套贷款后,二套房贷首付30%,利率自基准利率起。但同时表示,能不能按照基准利率拿到贷款还得看省行是否批准。中行保定分行工作人员介绍,本月起该行实行新政,客户还清首套贷款,二套房贷按首套执行。首付30%,贷款利率为基准利率上浮10%,但仅对有合作协议开发商的一手房做贷款,不对二手房开放此政策。农行保定分行执行的贷款新政为:一套房首付30%,利率为基准利率上浮11%,即7.2705%;在还清首套住房贷款后,二套房贷款利率最低上浮20%,首付由原先的60%下降至30%。

  交通银行(行情,问诊)保定分行、邮储银行保定分行个贷部门的工作人员均表示,目前执行的还是老政策,新政策正在商榷中,估计也会近期落地。

  业内人士称,虽然贷款政策有所放宽,但银行也会考虑成本和利润,尤其年终岁尾,银行会收紧贷款,想拿到低息贷款在实际操作中不是很容易,相比之下,明年年初会容易些。

(责任编辑:申雪娇)

评论 已有 0 条评论
实盘直播
  • 06:54东部鸿运:

    绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟3鏈�3鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺�.95鐐癸紝璺屽箙锛�.07%锛屾姤58.....

    当前人气:0

  • 06:53短线锁定上涨:

    [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

    当前人气:0

  • 06:51稳定赢利才是王道:

    1.1.鏈挱涓荤嫭涓�棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮�洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

    当前人气:0

  • 06:51笑看风云老师:

    鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

    当前人气:0

  • 06:50宇辉战舰-丹辉:

    銆愮儹鐐归緳澶淬�娆℃柊 鏂扮枂瑗胯棌 搴勮偂

    当前人气:0

  • 06:50chengzhigang123:

    缇庝笢鏃堕棿3鏈�3鏃�6锛�0(鍖椾含鏃堕棿3鏈�4鏃�4锛�0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴�......

    当前人气:0

  • 06:47文子投资:

    銆愭姇璧勮祫璁�鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

    当前人气:1

  • 06:42自律耐心乘势待时:

    鏂拌偂鐢宠喘锛�缇庤鍗庣瓑3鍙柊鑲�鏈�4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細732538锛�.....

    当前人气:0

  • 06:36财友73xu5z94:

    娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿�浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

    当前人气:0

  • 06:36黄琼上善若水:

    澶у鏃╀笂濂斤紒

    当前人气:1

理财产品快速查询进入频道

银行名称

委托货币

产品期限

投资类型

预期收益