房贷新政落地满月:二手房成交火爆 甚至加价

2014-10-31 07:05:02 来源: 云南信息报

  自央行9月30日出台房贷新政一个月以来,对于楼市的短期刺激作用立竿见影。多家统计机构的数据显示,二手房市场近期成交火爆,甚至有加价的现象。

  链家地产提供的周数据显示,今年国庆七日北京市二手住宅网签量同比减少30%、创2009年以来的最低值之后,10月第二周开始,新的信贷政策和普通住宅标准政策开始起作用,市场回暖态势初步显现。10月第三周,北京市二手住宅网签1665套,环比增长58%,成交均价为28137元/平方米,环比上涨2.8%,第四周二手住宅成交2621套,环比再增57.4%。

  中原地产研究中心统计数据显示,2013-2014年深圳二手住宅成交中改善型需求占比约为30%。而在新政之后的一个月内,该类型成交占比已大幅攀升至34.9%,创全年最高纪录。

  除北京、深圳外,其他一线城市的成交量也表现不俗。“随着银行利率操作层面透明化,11月行情还会有一定的延续性,但政策窗口期在3个月左右,整个市场还是供大于求,回归平稳也是可期的。”中原地产研究咨询部经理卢文曦表示。

(责任编辑:申雪娇)

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