扬州再调公积金政策 结清贷款买二套房按首套执行

2014-10-31 07:14:37 来源: 每日经济新闻 作者: 查道坤

  在今年5月和8月先后对公积金贷款调整后,10月29日,扬州市公积金管理中心在其官网发布的《关于发展我市住房公积金个人住房贷款业务的通知》称,对拥有一套住房、办理过住房公积金贷款并已结清的,购买第二套改善性自住住房再次申请贷款时,按照首套住房贷款政策办理。但对于购买第三套住房的,则不予发放住房公积金个人住房贷款。新规将于11月1日正式执行。扬州此举被认为是再次松绑公积金政策。

  房地产行业专家李智对 《每日经济新闻》记者表示,扬州不断调整公积金政策的目的,是刺激购房者加快入市,其背后则是扬州楼市销售低迷,库存高企。

  今年5月16日,扬州住房公积金管理中心网站发布的《关于认真做好当前住房公积金贷款管理工作的通知》要求,从5月20日起,扬州允许借款人申请公积金贷款时提取本人及配偶的住房公积金,其他直系亲属的住房公积金可在结清贷款时使用。当时仅恢复公积金“又提又贷”,“商贷转公贷”和“异地贷款”依然没有开放。

  扬州市住房公积金管理中心业务处处长徐建国对此表示,公积金又提又贷政策的恢复,不仅可以解决购房者资金缺少的难题,还可以增加首付减少贷款,从而降低利息压力。

  在8月12日扬州市住房公积金管理中心公布,恢复、调整部分公积金政策业务:恢复办理“商转公”贷款业务;申请公积金贷款时,除可提取本人及配偶的住房公积金外,还可提取直系亲属的住房公积金;使用住房公积金还贷时,父母贷款可使用子女公积金,子女贷款也可使用父母公积金。

  8月份的新政被认为是扬州彻底放开公积金贷款政策。但扬州的公积金政策调整并未结束,10月29日扬州市再次松绑。

  房地产行业专家张建初对 《每日经济新闻》记者表示,此次新政放开了二套房公积金贷款,对改善型购房者刺激较大,对楼市销售会起到一定促进作用。

  不到半年时间,扬州先后三次调整公积金政策。在李智看来,其背后是扬州楼市销售低迷,库存高企的局面。

  搜房网统计数据显示,第三季度,扬州市区商品房成交3828套,同比下降34.43%,成交面积同比下降35.86%。

  扬州官方此前公布的数据也显示,截至3月末,扬州商品住宅可售面积约为207万平方米,去化周期至少16个月以上。

  李智认为,“高库存压力之下,消化库存的办法就是刺激购房者,放开公积金贷款的限制政策,这增强了购房者的购买力。在市场整体低迷的情况下,这种政策微调短时间会有一定效果,但长期看作用有限。”

(责任编辑:申雪娇)

评论 已有 0 条评论
实盘直播
  • 06:54东部鸿运:

    绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟3鏈�3鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺�.95鐐癸紝璺屽箙锛�.07%锛屾姤58.....

    当前人气:0

  • 06:53短线锁定上涨:

    [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

    当前人气:0

  • 06:51稳定赢利才是王道:

    1.1.鏈挱涓荤嫭涓�棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮�洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

    当前人气:0

  • 06:51笑看风云老师:

    鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

    当前人气:0

  • 06:50宇辉战舰-丹辉:

    銆愮儹鐐归緳澶淬�娆℃柊 鏂扮枂瑗胯棌 搴勮偂

    当前人气:0

  • 06:50chengzhigang123:

    缇庝笢鏃堕棿3鏈�3鏃�6锛�0(鍖椾含鏃堕棿3鏈�4鏃�4锛�0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴�......

    当前人气:0

  • 06:47文子投资:

    銆愭姇璧勮祫璁�鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

    当前人气:1

  • 06:42自律耐心乘势待时:

    鏂拌偂鐢宠喘锛�缇庤鍗庣瓑3鍙柊鑲�鏈�4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細732538锛�.....

    当前人气:0

  • 06:36财友73xu5z94:

    娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿�浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

    当前人气:0

  • 06:36黄琼上善若水:

    澶у鏃╀笂濂斤紒

    当前人气:1

理财产品快速查询进入频道

银行名称

委托货币

产品期限

投资类型

预期收益