银行实施新政策 市民购房预期增

2014-11-10 11:05:16 来源: 黑龙江日报 作者: 韩丽平

  9月30日,央行银监会联合发布通知,对我国房贷政策作出调整,即首套房还清贷款后,再买房仍可享受首套房的各项优惠政策,同时央行还重申了房贷利率最低7折的政策,实行多年的限贷令全面松绑。在限贷解禁“满月”之际,记者在冰城采访中发现,随着各大银行逐步落实房贷新政,不少市民纷纷来银行咨询和办理相关业务,一些楼盘的销售量也有所“回暖”,市民购房预期有所增强。

  10月29日,记者在位于中央大街上的招商银行(行情,问诊)哈尔滨分行信贷中心看到,不少市民正在咨询房贷政策。“此次限贷松绑,引起了市民极大关注,每天我们接到不少市民打来的咨询房贷新政的电话。”该行个人信贷中心工作人员告诉记者,目前,他们已按新政开始办理业务,对名下拥有一套住房,并已结清贷款再申请购房贷款的,按照首套房贷执行,利率执行基准利率。同时,该行对于第三套住房的贷款也已经放开。记者在上海浦东发展银行哈尔滨分行了解到,该行也已开始按照新政办理业务,并开放了第三套住房贷款,改变了限贷前第三套住房全面暂停放贷的局面。据该行工作人员介绍,相比于限贷解禁之前,市民前来办理和咨询房屋贷款的人数也有所增长。

  正在此咨询房贷政策的薛女士告诉记者,她和爱人目前住着一处30多平方米的房子,因为准备要孩子,想买一套大一点的改善下居住环境,但由于此前第二套房首付比率是60%,迟迟没有出手,如今不少银行都放宽了房屋贷款政策,所以过来了解一下,一旦房贷政策合适就可以出手买房了。“如果首套房贷款还清了,二套房就可以按首套房政策贷款了,那我就可以以30%的首付比率购房了。”薛女士说。

  随后记者又采访了多家楼盘发现,自限贷松绑后,不少楼盘销量有所上升。“限购和限贷解除之后,前来看房的人多了不少,从房屋销售量来看,10月份要比9月份上升10%左右。”宝宇天邑澜湾销售人员告诉记者,由于限贷政策的松绑,关于二套房的认定标准改变,对于改善型房源而言,是有直接影响的,同时市民购买信心得到很大的提升,来访人数明显增加。位于道里区的紫金宫廷售楼中心工作人员告诉记者,随着冰城各大银行新政纷纷落地,前来咨询的人更多了,销售量也比较理想。在位于哈西地区的纳帕英郡售楼处记者了解到,该楼盘在售房屋共有两期,一期是2012年开盘现已入住的现房,一期是2015年即将进户的准现房。目前该楼盘一期二期都在正常销售,房源充足。“目前我们楼盘的房价还是均价8800元/平方米,没有变化。但是自从限贷政策松绑后,我们楼盘的销售情况确实比以往好了。”一位销售人员说。

(责任编辑:申雪娇)

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