济南多家银行现9折房贷利率 认贷不认房基本实现

2014-11-13 07:23:01 来源: 济南时报

  自9月30日开始执行新的房贷政策至今,已经有一个多月时间,日前,记者走访多家驻济银行了解到,济南多数银行网点已执行“认贷不认房”新政,但除四大行首套房贷利率仍在基准利率基础上上浮5%外,邮储银行等部分银行首套房贷利率已出现九折优惠。

  新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也将按照首套房认定,首套房首付比例30%,贷款利率下限则是贷款基准利率的0.7倍。记者采访了解到,“认贷不认房”已基本实现,但在房贷利率方面,工、农、中、建四大行仍执行基准利率上浮5%。

  “我们已经执行了央行‘认贷不认房’政策,房贷利率要看贷款时的政策,目前还在基准的基础上上浮5%,优质客户也很难拿到折扣。”中国农业银行(行情,问诊)济南分行信贷部的工作人员介绍。

  除四大国有银行外,记者了解到,部分驻济股份制银行首套房贷利率则出现九折或九五折优惠,中国邮政储蓄银行(以下简称“邮储银行”)就是其中一家。

  “邮储银行常年根植社区及农村地区,提供普惠金融服务,资金充足,目前在首套房贷款利率上,普通客户可以实现零门槛九五折,对于优质客户,则能提供九折优惠,这样的利率优惠政策应该是目前济南门槛较低的。”邮储银行济南分行消费信贷部相关负责人表示。

  该负责人还介绍,在手续审批上,邮储银行也要比其他银行更简便、更快捷。该行规定,只要贷款手续准备齐全,2天内审完所有手续,并在手续审批通过后一周内放款。“目前我们银行已经和全市110多个楼盘有合作,在全市楼盘覆盖率较广,基本能满足市民相关需求。”该负责人表示。

  此外,济南东部一楼盘销售经理介绍,与该楼盘合作的部分股份制银行房贷利率出现9折或95折优惠,比如,对信用较好的客户,银行首套房贷款利率都有一定幅度折扣,“目前北京银行(行情,问诊)、招商银行(行情,问诊)等部分银行都能够提供这些房贷利率优惠,但由于不同银行资金存量不同,客户申请房贷利率优惠时也应符合一定条件。”该销售经理表示。

  相关统计数据显示,在房贷新政的带动下,济南改善型购房者的需求释放最明显。从10 月网签数据分析,10 月济南市新建商品房网签数量上涨得益于住宅成交的不断上涨。10 月新房网签数量有升降波动,而住宅网签量却保持一路上涨的势头。

(责任编辑:申雪娇)

评论 已有 0 条评论
实盘直播
  • 06:54东部鸿运:

    绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟3鏈�3鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺�.95鐐癸紝璺屽箙锛�.07%锛屾姤58.....

    当前人气:0

  • 06:53短线锁定上涨:

    [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

    当前人气:0

  • 06:51稳定赢利才是王道:

    1.1.鏈挱涓荤嫭涓�棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮�洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

    当前人气:0

  • 06:51笑看风云老师:

    鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

    当前人气:0

  • 06:50宇辉战舰-丹辉:

    銆愮儹鐐归緳澶淬�娆℃柊 鏂扮枂瑗胯棌 搴勮偂

    当前人气:0

  • 06:50chengzhigang123:

    缇庝笢鏃堕棿3鏈�3鏃�6锛�0(鍖椾含鏃堕棿3鏈�4鏃�4锛�0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴�......

    当前人气:0

  • 06:47文子投资:

    銆愭姇璧勮祫璁�鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

    当前人气:1

  • 06:42自律耐心乘势待时:

    鏂拌偂鐢宠喘锛�缇庤鍗庣瓑3鍙柊鑲�鏈�4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細732538锛�.....

    当前人气:0

  • 06:36财友73xu5z94:

    娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿�浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

    当前人气:0

  • 06:36黄琼上善若水:

    澶у鏃╀笂濂斤紒

    当前人气:1

理财产品快速查询进入频道

银行名称

委托货币

产品期限

投资类型

预期收益