降息就能少还房贷? 需等江苏公积金贷款调整政策

2014-11-23 10:40:37 来源: 龙虎网 作者: 叶真

  11月21日,央行宣布下调基准利率:自11月22日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率 决定将金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75% 决定将金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75% 昨天,北京已经公布了公积金利率的调整政策,江苏暂未出台。

  在昨天下午进行的望洲财富论坛上,南京大学的经济学教授王宇伟作出了自己的分析:“央行下调基准利率,对于存量的贷款肯定是会有影响的,但更大的可能还是信号作用。对于南京的房贷一族来说,目前仍需等待江苏省相关的公积金贷款调整政策出台。”

  央行下调基准利率 信号功能更大

  昨天央行宣布下调基准利率之后,网上出现了很多的声音。王宇伟认为,目前争论的核心问题是为什么要降息。“这是总量上的调控,对于存量的贷款肯定是有影响的。作为总量起作用,结构调整的意义还是有限的。”

  近日,央行一直在通过一系列的手段,希望通过市场化的方式、流动性调节来影响市场的资金价格。现在的贷款利率已经可以自由定价,所以说下调贷款利率,信号作用更大。本次央行一次性下调0.4个百分点力度还是比较大的。

  11月19日,国务院总理李克强主持召开了国务院常务会议,提出了新的金融十条,内容中有 “增加存贷比指标弹性”,“取消股票发行的持续盈利条件,降低小微和创新型企业上市门槛”等等。

  “所以,下调准备金率可能不会是一个太久的问题。各个银行会怎样应对,还有待观察。”

  对房贷利率肯定有影响 需等待江苏的公积金调整政策出台

  本次降息之后,对于房贷一族的房贷利率肯定有影响。“所以说对于我们直接来说的话就是房贷利率减少了。但是,这是对于商业贷款,公积金的贷款政策还需要等待江苏政策的出台。”王宇伟表示。

  “降息政策对于金融市场或者股票市场的价格肯定也会有影响。这不仅是从短期上,可能对未来一段时间都会有影响。”未来一段时间,大家应调整一些理财方式,银行方面的理财产品利率或许会出现变化。

(责任编辑:祝玉婷)

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