央行降息郑州楼市波澜不惊 多家银行房贷利率未降

2014-11-27 07:50:42 来源: 大河网 作者: 樊霞

  11月21日,央行宣布降息。消息立刻引发社会高度关注,多方舆论认为降息将有利于房产市场发展。●河南多家银行房贷利率并未随之大幅下降,目前仍维持上浮房贷利率水平。●在政策影响下,郑州房产市场稳中略有升温。

  央行降息引发震动

  11月22日下午,郑州市冬雨飘零。

  53岁的市民王建刚和妻子走进了位于航海路与中州大道交叉口的一处楼盘销售处,这是他第二次踏进这里,两个月前他就曾经考察过该楼盘,这次他希望在房价和银行贷款利率方面有新的优惠活动。

  “21日央行不是宣布降息了嘛,我看看房价跟着政策有啥变化没,稍微变化一点对我们这些普通市民来说,意义都可大。”王建刚说。

  11月21日晚间,央行突然宣布,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间。

  这是央行时隔两年后再度降息。主要内容是金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。

  此消息一出,多方反应强烈。

  众多自媒体和传统媒体的官方微信、客户端即刻跟上发布文章进行解读,吸引了读者们的高度关注。据11月21日微信公众号有关统计数据显示,人民日报关于央行降息的文章当晚超过20万人阅读,《凤凰财经》和《我的理财师》相关解读文章阅读量分别达到85万和74万人次。

  在众多解读中,央行降息给人们带来最直接和最明显的感受是房产市场将会有变化。有观点认为此举预示着债市、股市迎来新一轮大牛市,房地产市场也将成为最大的受益者之一。

  广发房地产研究小组指出,从历史经验上来看,降息无论是对房地产销售面积还是房价都将产生积极影响,而且,地产板块也将受到显著拉动。

  实际上,降息公布当晚,受消息刺激,美股交易时段中概股普遍上涨,地产股领涨,其中搜房网、乐居和易居中国均涨超10%。

  这样的消息令诸多有意购房者升起美好愿望。郑州“真二网”二手房交易平台运营总监邓鹏说,消息公布后,“真二网”的浏览流量明显增加。“同一套房源一天都有三个买家预约看房,以前可能一天只有一个买家有意愿。”

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(责任编辑:申雪娇)

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