楼市利好多 上月公积金贷款发放额创新高

2014-12-09 22:04:43 来源: 中国江苏网 作者: 张奕妍

  作为我市现行的一系列楼市宽松政策的主角,公积金政策的调整已取得明显效果。昨日,记者从无锡市住房公积金管理中心获悉,11月份我市全月共发放公积金贷款11.29亿元,放贷户数3292户,单月公积金贷款发放额创历史新高,其中,二次贷款户数翻了近一番,50万以上贷款户数涨了330%。“公积金政策的调整见效明显,比预想中来得更剧烈。”市公积金管理中心有关负责人表示。

  在过去的两个月,公积金政策迎来了一系列调整。10月起,无锡市住房公积金管理中心调整家庭公积金贷款额度上限,从50万元上调至60万元;10月28日起,停止收取住房公积金贷款担保费用;11月起,取消了第二次公积金贷款的限制条件,并将二次公积金贷款首付款比例由原先的50%下调至30%;11月22日起,公积金贷款利率下调。

  从公积金贷款额度、贷款利率到贷款条件,公积金的一系列利好政策在11月份全方位叠加。“贷款上限的提高和二次贷款条件的取消真正刺激到了改善型购房者。”有关负责人表示。数据显示,10月份办理公积金贷款超过50万的仅120笔,11月份这一数值跃至516笔,同比上涨330%;而二次贷款的办理家庭数更是由10月份的163笔,上涨至11月份的308笔,翻了将近一番。该负责人补充认为,这两项宽松政策彼此呼应,大额贷款的二次购房家庭受益最多。

  从目前的市场成交情况来看,公积金贷款政策效应的显现正在放大着市场购买热情。市产监处发布的数据显示,11月新房成交5950套,成交量赛过“金九月”,达到年内第二高;二手房成交1990套,同样处于年内高位。业内人士认为,如果仅是商品房处于成交高位,很可能是开发商年底冲量的结果,但二手房的高成交量则真实地反映出购房者对于市场的乐观情绪。

(责任编辑:申雪娇)

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