父母说“房贷如山“ 土豪却青睐贷款买房

2014-12-15 21:56:36 来源: 青岛新闻网

  在年末“降息”的巨大声浪中,房贷再一次被推到了风口浪尖。有人说,房奴是个简单又悲凉的词汇,而关于房贷的话题,也向来都是沉重的让人不愿提起。正所谓“一千个读者有一千个哈姆雷特”,房贷在不同人的眼中也有着不同的摸样。就在普通购房者大呼房贷利率过高,贷款压力巨大时,土豪们却很淡定地表示,房贷利率是目前所有银行贷款中最不值得一提的。

  近日,网上一篇《中国人十大买房误区》中也就房贷问题做了简单分析,买房究竟是“多付少贷”还是“少付多贷”,一时之间让众网友莫衷一是。针对于此,青岛新闻网记者采访了不同阶层置业者对于房贷的深入看法,他们中有人觉得房贷是座“大山”,但也有人认为房贷利率最低,不同置业群体围观房贷“哈哈镜”,看法也各有不同。

  父母辈购房者:房贷是座“大山”

  【主张】房贷影响生活品质 买房就应该“多付少贷”

  父母辈购房者是“多付少贷”的绝对拥护者

  “贷款压力大,每个月工资都还贷款了,会影响孩子们的生活质量。”说这话的是陪儿子一起看房的邹女士。作为儿子新房的“把关人”,邹女士一早就制定了看房攻略,主要锁定的目标是主城区内80㎡左右的小户型,总房款在100万元上下最为合适。“我们在看房初期就有关房贷的问题商量了很久,儿子不想给我们太大负担,坚持首付30%,剩下的他自己来还月供,但我和他爸爸坚决不同意。”邹女士说。

  “一套100万的房子,首付30万还要贷款70万元,即便是走公积金+商贷的组合贷款,他一个月也要还3000多元的房贷,生活质量必然会大打折扣。”邹女士这样告诉记者,作为父母,他们不忍心看儿子婚后生活为房贷所累,希望为儿子交上起码2/3的首付款,这也是邹女士之所以把购房款定在100万元上下的主要原因。

  “多付少贷”的购房习惯在父母辈中最为常见,正所谓“父母之爱子必为之计深远”,“房奴”生活的悲苦以及银行利率之高让多数父母无法接受。采访中有不少父母辈的购房者表示,每个月用工资的一半甚至更多来付房贷是一件很不划算的事,这其中有80%以上的父母辈购房者认为贷款金额最多不能超过30万,而关于首付款的多少,76%的父母认为最少也要一半以上。“尽可能的多凑首付款在家庭购房团中非常常见。”市北区某项目的置业顾问小王告诉记者,一般前来看房的三口之家,在做房价计算时都会要求计算首付款为50%-60%的贷款及还款数额。“稍微有能力的会考虑全款支付,从而避免贷款所产生的巨额利息,多付少贷或者直接不贷是父母辈购房者的一大特点。”小王说。

(责任编辑:申雪娇)

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