二手房买卖手续怎么办 买卖过户资料需准备什么

2014-12-15 22:36:40 来源: 搜狐焦点网

  购买二手房办理过户是重中之重,往往很多纠纷都会出现在过户的环节,所以我们再购买二手房之前先了解一下购房过户手续的一些问题,做到心中有数。下面给您整理了一下购房过户手续流程。

  二手房过户手续办理流程:

  购房过户手续流程一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

  购房过户手续二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

  购房过户手续三、到“公证”窗口办理公证手续;

  1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

  2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

  3.被继承房产的产权证明;

  4.被继承人的死亡证明;

  5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

  6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

  7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;

  购房过户手续四、到“私房交易”窗口办理交易手续;

  购房过户手续五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;

  购房过户手续六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

(责任编辑:申雪娇)

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