难返“八五折时代”

2014-12-23 07:20:00 来源: 证券日报 作者: 彭 妍

  难返“八五折时代”

  监管部门先后于今年5月份和6月份“喊话”,要求银行大力支持居民首套住房需求,合理确定首套房贷利率水平。此后,多地银行放松首套房贷利率。9月30日,中国人民银行、中国银监会联合下发了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,内容涉及加大对保障房金融支持、支持居民合理住房贷款需求、支持房企合理融资需求等多项政策。

  记者近日走访发现,九折利率优惠基本上是目前各家银行的价格底线。

  至于明年年初首套房贷利率将会如何变化,记者也咨询了多家银行网点的个贷部经理。他们均表示,这要根据央行的政策来执行,但目前已经是很优惠了,再降的空间不大,九折对于银行来说甚至已经是赔本赚吆喝。

  同时,业内人士也表示,限贷松动已是大势所趋,由于银行面对的资金成本整体过高,因此银行房贷利率优惠不太可能大规模重返八五折优惠时代。对于房贷利率是否仍有下调空间,某国有大行的客户经理告诉记者,“在降息政策影响的背景下,房贷利率的确有向下趋势,但进入年底,一线城市尤其是北京地区银行的房贷利率水平已经接近银行所能承受的极限,近期再次出现银行集体下调房贷利率的可能性微乎其微。因此,在政策影响热潮退去后,房贷市场利率将逐步趋于稳定。”

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(责任编辑:申雪娇)

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