节后郑州首套房贷款利率下调 部分银行九五折

2015-02-26 07:06:35 来源:大河报

  春节后,银行贷款利率下调,审批速度加快。昨天,大河报记者走访郑州市中、农、工、建四大行及光大、浦发等商业银行发现,节后银行首套房贷款利率下调5%到10%,首套房以基准利率为主,部分银行甚至推出“九五折”利率优惠。

  经三路被称为郑州的“华尔街”,昨天不少银行已经开门营业。建设银行客户经理说,年后首套房贷款利率为基准利率,相比于1月份首套房利率在基准利率基础上上浮10%,下降了10个百分点。招商银行房贷政策更加宽松,对于多数客户不仅给出基准利率的利好,而且对于合作较好的楼盘,还给出九五折利率优惠。

  与首套房相比,二套房贷款利率比较高。以中国银行为例,二套房贷款利率为基准利率基础上上浮15%。其他多数银行也是在基准利率基础上上浮10%到15%,没有银行给二套房贷款基准利率。

  中国银行一位个贷经理分析,2月初,央行突降存准率0.5个百分点,将释放近7000亿元流入市场。现在各家银行的贷款就开始提速,以前可以拖延3个月的贷款,现在不到1个月就可以放出,一些商业银行一两周就可以拿到贷款。

  郑州住房公积金管理中心有关负责人说,现在住房公积金贷款比较实惠,首套房贷款利率才4.25%,比商业贷款基准利率少了近2个点。因为春节假期,2月郑州公积金贷款发放量相对其他月比较少,审批较为迅速。

  【链接】

  郑州住房公积金及部分银行贷款情况

  名称 首套房贷款利率 二套房贷款利率 备注

  住房公积金公积金(4.25%)公积金1.1倍(4.68%) 利率低,但额度低审批慢

  邮储银行 基准(6.15%) 1.1倍(6.77%) 放款速度快、手续简便、利率低

  中国银行 基准(6.15%) 1.15倍(7.07%) 二手房利率最低上浮5%

  华夏银行(600015,问诊) 基准(6.15%) 1.1倍(6.77%) 首套房特定的合作楼盘可以享受基准利率,二手房利率上浮5%

  招商银行 基准(6.15%) 1.1倍(6.77%) 部分合作楼盘利率可以下浮,最低打九五折

  交通银行(601328,问诊) 1.1倍(6.77%)1.2倍(7.38%) 已还款部分可以再次贷

关键词阅读:九五折 套房 基准利率 部分银行 银行贷款利率

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