一线城市房贷利率全线下调 8.5折已成北上广绝对主流

1评论 2016-03-09 07:47:32 来源:广州日报 作者:梁倩、侯云龙 300494还有几个涨停板?

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  7日,金融搜索平台融360发布最新房贷利率报告显示,北京、上海、广州、深圳一线城市房贷利率全线下调,8.5折成为房贷绝对主流。同时,北京二套房贷首付首现4成,有继续降低趋势。

  对此,业内人士指出,经过2014年底到目前的6次降息,房地产贷款利率降至近年最低点。与此同时,在住房政策大面积松绑的背景下,各家银行盲目跟风大打利率价格战。利率的下调带来的是投资客大幅增加。值得注意的是,一线城市房价由于单价的影响,套价整体较高,因此,应警惕过高杠杆运用带来的风险,房贷也应采取分城施策,以抑制一线城市的投机性购房。

  融360房贷分析师胡飞船介绍,首套房方面,8.5折已经成为北京、上海、广州的绝对主流,只有深圳相对保守,维持在9折。二套房方面,北上广深的银行普遍给出上浮10%的利率,不同的是首付比例。报告显示,广州对二套房的限制最严格,首付达到7成,上海对二套房购房者最为宽松,四五成的首付为主,北京的首付比例也首次出现4成首付。

  胡飞船表示,广州首付比例一直严格控制,这也是2015年广州楼市价格变动幅度较小的主要原因。但对于北上深,较低的首付则再次刺激了投资客的大幅增加。

关键词阅读:一线城市 首付 房贷 房贷利率 投机性购房

责任编辑:申雪娇 RF13056
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