为什么有钱人都在贷款买房?想全款的你别再傻了!

1评论 2017-08-10 10:20:02 来源:智汇掌上金融 涨停板套利三天赚20%

  只有缺钱才会贷款买房吗?不不不,这个时代,越是有钱人,买房越是贷款,而且是能贷多久是多久!那么,为什么有钱人都在买房?

  一、为什么越是有钱,越要贷款买房?

  100万20年后还剩多少?

  “100万20年前是天文数字,20年后算个毛毛雨,欠银行越久就越赚。”

  通常买房贷款都是20年,30年,就以20年为例,有一条几乎是铁律的事情不容忽视:钱是会贬值的。过去10多年的实际通货膨胀率大概都在8%左右,什么意思呢?就是现在100万,到明年实际上就只值92万,只要钱放着不动,一年就会蒸发掉8万块左右。

  如果回头好好捋捋,有木有发现20年前,20块钱够吃十天半个月,现在20块钱一天一人还不够。

  如果你能转过弯来,你就会发现有个不争的事实:穷人巴不得把所有钱存进银行,富人巴不得贷光银行的钱!有钱人他们重点是看手里有多少现金流……你看大街上的有钱人,很多都是资产一千万、负债一千万,但是人家滚动贷款,手里有现金流,可以做很多事情……

  所以,如果手里有100万,有人会选择全款买下房子,大家嘴上说土豪啊,心里暗暗说一声傻,有人则会拿这100万中的一部分作为首付,而其他的钱用来贷款做产业,因为产业贷款利率毕竟比房贷高的多。

  二、负债的另一个名字叫杠杆

  如果房租大于月供,那么算作真正的负债,如果房租小于月供,则为资产,但房租并不是几十年如一日,月供却相差无几,对于这个过来来说,其实是一个从负债变为资产的过程。

  有人诚惶诚恐称房贷为负债,有钱人却认为这叫杠杆。所以,永远不要怕负债,不要怕贷款。

  一位投资专家说过,投资的秘诀在于:没钱时,再困难也不要动用投资的钱和积蓄,困境和压力只会让你生变,会让你督促自己无所不用其极地去赚、去抢,去拼命地生出钱来。”

  人生像滚雪球,拼得了胆量,你的雪球才能越滚越大。

  身边不乏有这样的例子,无房无车无贷的朋友C说,自己月收入1w,生活质量很好,而Z款月收入5000左右,但是住在贷款买的上百万的房子中,每天开车上下班,然而每次对比,总感觉怎么也比不上Z,总觉心里缺些什么。

  千万不要等,有钱该买房就买房。

  有钱人都在买房!

  因为他们想将资产保值增值,传给下一代!

  当然,金钱不是生活的全部,拥有金钱的多少和是否学习进取不应该是非此即彼的关系。历史上无数的事例都告诉我们,金钱不会是永恒的,而精神和文化才能传承千百年。

关键词阅读:贷款买房 贷款利率 负债 月供 房贷

责任编辑:申雪娇 RF13056
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