公积金贷款被拒的原因有哪些?看看你中招没有

1评论 2017-08-21 15:03:42 来源:家财管加 300494还有几个涨停板?

  都说公积金贷款好,贷款利息低,非常划算。虽说公积金贷款划算,但也不容易通过,花老大心思准备好贷款材料,结果被无情拒绝。那么公积金贷款被拒的原因有哪些呢?家财管加网提前告诉你,助你公积金贷款一路畅通。

  1、有正在还贷的公积金贷款或商贷

  公积金贷款主要是保证刚需,如果用贷款购买了一套房且没有结清贷款,就不能用公积金贷款。所以贷款前要将其他贷款结清,否则是会被拒的。

  有的城市只审核公积金贷款,多数城市会同时审核公贷和商贷。也就是说,只审核公贷的城市,如果你用商贷购买了第一套房子且贷款未结清,还是可以用公贷买房的。同时审核公贷和商贷的,如果任意一种贷款未结清,购房者都不能申请公积金贷款。

  2、个人信用有污点

  个人信用这一点已经是老话题了,无论什么贷款,基本都会查看你的征信。初次贷款的朋友要特别注意,签合同交订金前要查看自己的征信。

  3、住房公积金断缴

  公积金断缴会影响公积金贷款买房,特别是在申请住房公积金贷款之前,借款人申必须连续按月缴存住房公积金。

  既然申请贷款前不能断缴,那获得贷款后能断缴公积金吗?

  据了解,对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的,住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存。拒不缴存的,追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。

  4、逾期还款

  公积金贷款虽说成本低,但按时还款可不能马虎,对于不能按期还款的,消除影响后才能正常申请公积金贷款。

  讲真,公积金贷款买房真的减少了好多压力,有公积金的最好用公积金贷款,公积金不够也可以商贷来凑。不过,在办理公积金贷款时也不要想得那么容易,比如小编在上文提到的四点都是在公贷过程中容易被拒的点,希望大家申贷时稍加注意。

关键词阅读:中招 贷款利息 商贷 缴存 买房

责任编辑:申雪娇 RF13056
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