安置房可以进行买卖吗?安置房抵押贷款要什么条件

1评论 2017-09-01 16:26:52 来源:家财管加 300494还有几个涨停板?

  安置房是属于国家对于贫困人口以及拆迁户提供的保障住房,随着旧楼拆迁,越来越多的人住进了安置房。那么,安置房可以进行买卖交易吗,如果要抵押贷款,贷款条件又是什么呢?

  安置房有大致三种情况,根据不同情况看能否交易和贷款。

  1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的,银行在5年内也不接受抵押,5年后可交易、抵押。

  2、因各种因素(如征收方手续不全),专门配建的回迁房,往往办理不到房产证,没有房产证的房屋银行是不接受抵押的。

  3、房屋如果证件齐全,则如同市场上的商品房一样,正常交易流通,可以随时抵押。适用于因房产开发等因素(涉嫌违法征收的)而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

  安置房抵押贷款必备条件

  1、具有身份证,年龄在22-65岁的自然人;

  2、稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

  3、原有贷款还款情况良好。

  安置房能否进行交易,一般来说,只要有房产证,当地政府没有政策约束的话,是可以进行买卖的。同理,可以进行买卖的安置房,都是可以进行抵押贷款的。如果你不知道你的安置房能不能买卖,可以到房产交易公司进行查询哦。

关键词阅读:安置房 抵押贷款 低价位商品房 房产证 买卖

责任编辑:申雪娇 RF13056
快来分享:
评论 已有 0 条评论
更多>> 以下为您的最近访问股
理财产品快速查询