二手房贷款提前还贷还款方式有哪些?哪个好

1评论 2017-10-11 15:14:49 来源:房天下 上市公司绝密调研报告

  买房是人生中较大宗的消费,在动辄几十数百万的购房款面前,大部分家庭都会选择大额、长期的贷款。伴随房贷而生的房奴一词道出现代社会多少人的心酸。不少购房的朋友都面临着购房贷款提前还贷还款方式的困惑,那么二手房贷款提前还贷还款方式有哪些?哪个好?

  二手房贷款提前还贷还款方式有哪些?

  1、等额本息。借款人每期以相等的金额偿还贷款,按还款周期逐期归还,在二手房贷款截止日期前全部还清本息。

  2、等额本金。借款人每期须偿还等额本金,同时付清本期应付的贷款利息,而每期归还的本金等于二手房贷款总额除以贷款期数。

  3、等比累进。借款人每月以一定比例累进的金额(递增或递减)偿还贷款,其中每月归还的金额包括每月应还利息、本金,按还款间隔逐期归还,在二手房贷款截止日期前全部还清本息。

  4、按月还息到期还本。借款人每期须偿还本期应付的贷款利息,到期一次性偿还本金与当期利息。

  5、先还息后按月等额/等本。二手房贷款客户在房屋入住前只还利息不还本金,入住后采用按按月等额或按月等本还本付息的还款方式。

  6、授信分段还款。授信分段还款是一种将二手房贷款期限分为2段,并约定每段应还贷款本金比例,各段内应还贷款本金按月等额本息方式计算其月还款额,根据资金的实际占用时间计收利息的还款方式。

  7、组合还款。将二手房贷款本金分段偿还,按资金的实际占用时间,以约定期限为基数计息的还款方式。

  二手房贷款提前还贷还款方式哪个好?

  1、一般来说常见的二手房贷款提前还贷还款方式是等额本息和等额本金。等额本息是先还利息,每月本金和利息加在一起还款,每月还相同的数量的款;等额本金是指每月还相同的本金,利息逐步减少。

  2、总的来说等额本金是比较划算的,但是缺点事首期供款压力大。我们应该选择适合自己的还款方式,还款压力对贷款人来说得是适合的,压力过大会影响生活质量。其次还得要考虑将来是否会提前还款,如果打算提前还款的,选择后一种即等额本金,这样可以少还利息更为划算。

  以上文章便是有关二手房贷款提前还贷还款方式有哪些?哪个好?的详细内容,希望能够对大家有所帮助。温馨提示:在办理银行贷款后,如果要提前还款的话,一定要选择合适的还款方式,这样也是为了自己的经济利益可以得到保障。

关键词阅读:还款方式 二手房贷款 提前还贷

责任编辑:申雪娇 RF13056
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