10月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局五部门介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。住房城乡建设部部长倪虹等五部门负责人介绍了促进房地产市场平稳健康发展的最新政策措施。

倪虹表示，为推动房地产市场止跌回稳，住建部会同财政部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等部门打出了一套“组合拳”，主要包括“四个取消、四个降低、两个增加”。

四个取消:充分赋予城市政府调控自主权，调整或取消各类购房限制性措施，包括取消限购、限售、限价，以及普通住宅和非普通住宅标准。

四个降低:降低住房公积金贷款利率0.25个百分点;统一一套、二套房贷最低首付比例至15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。

两个增加:一是新增实施100万套城中村改造和危旧房改造，主要采取货币化安置方式。二是年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。

倪虹指出，相关政策发布以来，效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄。特别是9月底以来，一手房的看房量、到访量、签约量明显增加，二手房的交易量持续上升，市场出现了积极变化。

金融监管总局副局长肖远企表示，将把商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，做到“应进尽进”。对进入“白名单”的项目，商业银行要做到“应贷尽贷”。同时优化贷款资金拨付方式，做到“能早尽早”。预计到2024年底，“白名单”项目贷款审批通过金额将超过4万亿元。

中国人民银行副行长陶玲介绍，9月24日公布的降低存量房贷利率等一揽子房地产金融政策正在加快落地。预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整，存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。

财政部部长助理宋其超表示，财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策，有利于促进土地市场供需平衡，缓解地方政府和房企流动性压力，增加保障性住房来源。

目前，青年人购房经济压力普遍较大。倪虹指出，解决好新市民和青年人的住房问题，让他们能够在城市安居乐业，是城市政府义不容辞的责任，也是提高城市竞争力的重要抓手。关于租房问题，对于新市民、青年人，大力发展保障性租赁住房和公租房，以“一张床、一间房、一套房”等方式，让新市民、青年人进得来、留得下、住得安、能成业。今年1—9月份已经建设筹集了保障性住房148万套（间），到年底可以让450万新市民、青年人住进保障性住房。

此次房地产新政覆盖面广、力度大，涉及限购、贷款、土地、保障房等多个方面，体现了政府稳定房地产市场的决心。业内人士认为，这些政策将有助于提振市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。